La location d’un logement implique un certain nombre de responsabilités financières. Pour sécuriser cette relation locative, la garantie Visale a été mise en place. Qu’est-ce que c’est? Comment fonctionne-t-elle? Qui en bénéficie? Nous allons aborder tous ces aspects dans cet article.
Qu’est-ce que la garantie Visale?
La garantie Visale est un système de cautionnement gratuit offert par Action Logement. Il s’agit d’une sécurité pour le bailleur contre les impayés de loyer et les dégradations locatives. En cas de défaillance du locataire, Action Logement prend en charge le paiement des loyers et charges impayés, après une franchise éventuelle à la charge du bailleur.
Fonctionnement de la garantie Visale
Pour bénéficier de cette garantie, le locataire doit en faire la demande auprès d’Action Logement avant la signature du bail. Une fois accepté, il reçoit un certificat qu’il remet au propriétaire. C’est ce document qui permet au bailleur d’être couvert pendant toute la durée du bail.
Lorsqu’un impayé survient, le propriétaire doit signaler l’incident à Action Logement dans les trois mois. Après vérification, si l’impayé est confirmé, Action Logement verse directement au propriétaire les sommes dues. De son côté, Action Logement se charge ensuite de recouvrer l’argent auprès du locataire.
Qui peut bénéficier de la garantie Visale?
La garantie Visale est destinée aux locataires âgés de 18 à 30 ans inclus, quelle que soit leur situation professionnelle. Elle concerne également les salariés âgés de plus de 30 ans entrant dans un logement dans le cadre d’une mobilité professionnelle ou venant d’être embauchés en CDI.
‘C’est une véritable avancée sociale qui offre aux personnes concernées une réelle sécurité’, affirme Jean-Claude Drouot, président d’Action Logement Services.
Rôle crucial de la garantie Visale face à la crise sanitaire
Avec l’avènement du Covid-19 et ses effets dévastateurs sur l’économie mondiale, beaucoup ont perdu leurs emplois ou sont confrontés à des difficultés financières importantes. Dans ces circonstances difficiles, la garantie Visale se révèle être une bouée de sauvetage pour beaucoup.
Selon Action Logement Services, depuis le début de la pandémie en mars 2020, près de 185 000 nouveaux baux ont été garantis par Visale. Ce chiffre reflète bien l’utilité et l’importance croissante de cette garantie dans le contexte actuel.
Résumé
Dans un monde marqué par l’incertitude économique et sociale, disposer d’une protection comme celle offerte par la garantie Visale est précieux aussi bien pour les propriétaires que pour les locataires. C’est un outil essentiel qui contribue à sécuriser les relations locatives et qui joue un rôle crucial dans le maintien des logements accessibles aux personnes vulnérables ou précaires sur le marché immobilier français.